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Attraktives Reiheneckhaus

Die Siedlung, unser Haus, die Umgebung und der Ort Pöcking

Unser Haus ist ein Reiheneckhaus und liegt in der Lindenbergsiedlung in Pöcking. Die Siedlung wurde Anfang der 70-iger Jahre errichtet.  Zusammenlegung von Gemeinden war damals das Thema und Pöcking wollte als Gemeinde selbständig bleiben und hat erfolgreich versucht attraktiv für neue Bürger zu werden. Es wurde die Lindenbergsiedlung errichtet.  Zu Beginn hatten so manche  alteingesessene Pöckinger so ihre Schwierigkeiten mit der Integration der vielen "Neuen" die da zuzogen. Der doch sehr stark bäuerlich geprägte Charakter des Ortes, der Vereine und der Gemeindegremien ging etwas verloren und auch die "Neuen" hatten Ideen für ihr Pöcking. Der Aufschwung von Pöcking hat aber mit der Errichtung der Lindenbergsieldung erst so richtig begonnen. Heute ist Pöcking eine sehr erfolgreiche Gemeinde mit einer tollen Infrastruktur und einem regen öffentlichen Leben. Mehr dazu gibt es unter http://www.poecking.de.

Wenn Sie Lindenberg, 82343 Pöcking hier eingeben, http://luftbilder.immowelt.de/index.aspx , dann können Sie sich ein Luftbild der Lindenbergsiedlung ansehen. Die Nummer 129 liegt am Westrand im Norden, mit großem Garten, der nur an einer Seite an Nachbarn grenzt. 

Unser Haus wurde 1995/96 vom Keller bis zum Dachgeschoß vollständig kernsaniert und auf allen Stockwerken umgestaltet. Die Außenwände wurden mit einem Vollwärmeschutz versehen, die Nordseite zusätzlich im oberen Bereich mit Holz verschalt.

Wir wohnten hier mit unseren 2 Mädels und unserem Labrador und hatten immer ausreichend Platz und vor allem viel Komfort. Der Grundriss des Hauses entspricht nicht mehr dem des typischen Reihenhauses. Der Wohn-Essbereich ist offen, lichtdurchflutet und repräsentativ gestaltet und öffnet sich in den wunderschönen und sehr privaten Garten mit einer großen Holzterrasse.

Der Garten ist so groß, dass man dort bequem und ungestört Ballspielen kann und daneben auch noch einen ungestörten Schattenplatz zum Lesen hat. Neben der Gartenhütte hatten wir unseren Frühstückplatz eingerichtet, denn dort gibt's schon in der Früh Sonne. Und auch am Wochenende verkauft die frischen Brötchen und Semmeln der Konditormeister Müller am Eingang der Lindenbergsiedlung.  Hinter der Gartenhütte haben wir ein großes Trampolin aufgestellt - unsere Kinder haben dort viele Stunden allein und mit Freunden verbracht.

Neben dem Trampolin gibt es noch eine zweite Gartenhütte für den Rasenmäher und das Reitzeug. Elektrizität ist in beiden Gartenhütten und kann sowohl vom Haus als auch von den Hütten aus gesteuert werden. 

Zwischen der Grundstücksgrenze und dem Wald liegt eine rund 15.000 qm große Wiese, die wir gepachtet haben. Die Pacht kann übernommen werden und ist wirklich günstig. Unsere Tochter hatte dort eine Sommerweide für ihr Pferd eingerichtet. Mitten im Ort Pöcking (und nur rund 10 Reitminuten entfernt von unserer Sommerweide) befindet sich der Reitstall Pöcking mit Boxen, Offenstall und einer sehr großzügigen Reithalle. Rund um die Feuerstelle auf der Wiese haben wir viele schöne Feste mit unseren Nachbarn, Kindern und Freunden gefeiert.

Für Jogger, Walker und Langläufer - die Strecke oder die Loipe beginnt beim Gartentor. Sehr beliebt bei uns ist der König-Ludwig-Wanderweg nach Maising, der nur 200 m von unserem Haus vorbeiführt. In 20 Fußminuten sind Sie im Sommer am Maisinger See mit herrlichem Biergarten. Im Winter ist der Maisinger See, der erste der zufriert. Eislaufen oder mit Freunden Eisstockschießen - hier kann man den Winter so richtig erleben und genießen.

Pöcking liegt im Zentrum der Golfregion Starnberg. Im Umkreis von nur rund 10 km finden Sie 5 exquisite Golfclubs (Feldafing, Tutzing, Pähl, Starnberg, Gut Rieden).

Dass der Starnberger See ein Paradies für Segler und Wassersportler ist, braucht wohl nicht extra erwähnt zu werden, trotzdem muss man aber das "Paradies" von Pöcking-Possenhofen hervorheben, denn dies ist sicherlich der schönste Strand am Starnbergersee - und in 5 Rad-, Auto- oder Mofaminuten von unserem Haus aus erreichbar.

Schifahrern sei Lengries bei Bad Tölz empfohlen, allerdings sollten Sie am Wochenende spätestens um 7 Uhr wegfahren, damit Sie vor den Münchnern da sind, denn sonst gibt's Wartezeit. Natürlich fahren die Snowboarder lieber nach GAP, auch da ist man in 1 Stunde und - der Schiclub Pöcking fährt mit dem Bus dort auch regelmäßig hin.

Für Tennisspieler hat die Gemeinde wirklich viel getan: Die wunderschöne Tennisanlage mit 6 Sandplätzen liegt direkt gegenüber der Lindenbergsiedlung und ist in 3 Radminuten erreichbar.

Das Fußballteam ist allerdings der Stolz der Gemeinde. Und es spielt nicht nur die 1. Mannschaft im Stadion auf supergepflegtem Rasen. Auch die Nachwuchsarbeit ist vorbildlich und es wird auf dem Trainingsplatz auch im Winter unter Flutlicht trainiert.  

Im SC-Pöcking www.scpp.de finden fast alle sportbegeisterte eine Heimat, Kyudo, Leichtathletik, Stockschießen im Sommer und Winter, Männer- und Frauengymnastik, Kinderturnen, selbst Rhönrad gibt es. Und wer Schwimmen will, der hat ein Ozon-Bad mit Warmbadetagen zum Trainieren und Entspannen. 

Aber nun wieder zurück zum Haus: Der Keller ist komplett verfliest, er bietet ein Arbeitszimmer, mit Teppichboden,  eine kleine Werkstatt, einen Waschplatz mit Anrichte und ausreichend Stauraum für Vorräte, Wein und alles was eine sportliche 4-köpfige Familie so braucht. 

Im ersten Stock haben wir ein großes Familienbad mit Runddusche, Sauna und Danarium und elektrischer Fußbodenheizung. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon befinden sich ebenfalls im 1. Stock.

Da, neben Heizung und Wasserleitungen, auch die gesamte Elektrik bei der Kernsanierung erneuert wurde, sind die Schlafräume auch mit Netzfreischaltung versehen und das gesamte Haus ist ausgependelt und entsprechend entstört.

Übrigens alle Wohnräume im Haus sind mit Kabelfernseh- und Telefonanschlüssen versehen. 

Im Dachgeschoß befindet sich noch ein wirklich großzügiges Kinderzimmer mit einem eigenen Bad mit Badewanne. Schauen Sie sich einfach die Bilder an, dann bekommen Sie einen guten Überblick.

In unsere unmittelbaren Nachbarschaft wohnt eine Familie mit 2 erwachsenen Kinder, daneben sind in den nächsten Häusern noch 3 Familien mit insgesamt 7 Kindern im Kindergarten- und Grundschulalter. Die Altersstruktur in der Lindenbergsiedlung hat vor rund 4 Jahren begonnen sich stärker zu verändern, es gibt wieder mehr Familien mit Kindern. Es wohnen hier Unternehmer, junge Akademikerfamilien, mittlere und höhere Angestellte und natürlich auch einige Pensionäre, hauptsächlich Leute die gute Nachbarschaft und hohen Freizeitwert besonders schätzen. Als Hundebesitzer sind Sie hier in der Siedlung auch herzlich willkommen und werden schnell Freunde finden  und - es gibt wirklich viele Wege und Pfade für den Hundespaziergang, ganz kurze und wunderschön lange.

In der Lindenbergsiedlung gibt es eine Bushaltestelle zur Fahrt zur S-Bahn und nach Starnberg. In 20 Fußminuten sind Sie bei der S-Bahnhaltestelle Possenhofen. Die Schulbusse zur Grundschule Pöcking, zur Realschule Tutzing, zu den Gymnasien Tutzing und Starnberg und zur Munich-International-School kommen alle in die Siedlung. 5 Fußminuten brauchten unsere Kinder zum Bus und mussten trotzdem manchmal dafür das Fahrrad nehmen, weil es manchmal so schwer war aus den Federn zu kommen. 

Die beiden Kindergärten von Pöcking sind in rund 10 Minuten zu Fuß von unserem Haus aus zu erreichen. 

Und zum täglichen Einkaufen? Da gibt's einen sehr gut sortierten EDEKA, den Metzger Lutz, mit den besten Weißwürsten in ganz Oberbayern, drei Bäckereien, zwei  Gemüseläden, einen Schlecker und einen sehr schönen und modernen Bioladen. Aldi und Lidl gibt's in Tutzing und Starnberg. Weiters haben wir noch zwei Apotheken, zwei Frisöre, eine Poststelle, alle Ärzte und Handwerker im Ort. Restaurants und Gasthöfe gibt es ebenfalls, von ländlich bis gehoben, von italienisch bis bayrisch, mit und ohne Seeblick, es ist alles vorhanden.  

Eine katholische und eine evangelische Kirchengemeinde mit allerlei Aktivitäten, ein sehr professonelles Tanzstudio für Kinderballett, Jazz, hip-hop, modern und contemporary dance und wahrscheinlich noch einige andere interessante Gruppen und Vereine, die wir in den letzten 10 Jahren nicht kennen gelernt haben. 

     

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